40% проектов редевелопмента в Петербурге приходится на жилье
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.
32% опрошенных россиян считают, что цены на жилье во втором квартале 2016 года понизятся. При этом 20% жителей страны уверены в противоположном и ждут роста цен.
47% жителей уверены, что цены не изменятся.
В Москве рост цен во втором квартале 2016 года предсказали 17% местных респондентов, cyb;tybt — 35%. Еще 48% считают, что каких-то ощутимых изменений не произойдет.
Среди жителей Санкт-Петербурга повышения цен на квартиры ожидают 23%, а 46% высказались в пользу того, что во втором квартале стоимость жилья останется на прежнем уровне. Снижения ждут 30% респондентов, отмечает Domofond ru.
Эксперты отмечают, что повышения процентной ставки по ипотеке ожидают 30% респондентов, 12% уверены в ее снижении, а 58% считают, что ставка останется неизменной.