40% проектов редевелопмента в Петербурге приходится на жилье
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.
Комиссия по землепользованию и застройке запретила жилую застройку на участке по адресу улица Одоевского, дом 10.
Комиссия перевела участок в зону специализированной общественно-деловой застройки. Это значит, что без лишних согласований здесь можно будет возвести объекты спортивного, медицинского и научного назначения, а по дополнительному согласованию - гостиничные объекты и апарт-отели. Ранее планы на участок на месте бывшей медсанчасти строила компания «Лидер групп», сообщает Фонтанка.ру со ссылкой на депутата Бориса Вишневского.
В ту же категорию переведен участок по адресу улица Савушкина, 112, где теперь невозможно строительство торгового центра, которое предполагалось ранее.