40% проектов редевелопмента в Петербурге приходится на жилье
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск областного комитета по природным ресурсам к ООО «БалтСтройИнвест».
В его рамках ведомство расторгло с ответчиком договор аренды лесного участка в 15,6 га в Приозерском лесничестве Всеволожского района.
В судебных документах отмечается, что участок в «БалстСтройИнвесту» был передан в долгосрочную аренду по договорам 2008 и 2010 года. Однако компания не исполняла свои обязательства по оплате аренды. В 2013 году суд подтвердил задолженность организации перед правительством Ленобласти. Текущим иском расторгнут договор аренды земли.
«БалтСтройИнвест» - сравнительно небольшая строительная компания. В конце 90-х возвела ЖК «Альпийский» и ЖК « Будапештский». В 2014 году организация была признана банкротом.