Правительство РФ готовит закон об улучшении кадастровой оценки недвижимости и земель
Правительство РФ разработает законопроект об улучшении кадастровой оценки недвижимости и земель, заявил президент РФ Владимир Путин.
По словам президента, представителей бизнеса и рядовых граждан беспокоит способ кадастровой оценки земли.
«Говорят, что часто он выше рыночной, — сказал Путин на совещании с членами правительства в среду, 30 марта. - Знаю, что в правительстве готовят проект закона, который призван снять эти озабоченности».
Президент отметил, что кадастровая оценка не должна быть обременительной для граждан, пишет "Интерфакс".
«На что хотел бы обратить внимание, чтобы средства защиты интересов граждан были для них необременительными и доступными», — сказал Путин.
Первый вице-премьер Игорь Шувалов доложил, что для физлиц при переходе на имущественный налог с кадастровой стоимостью будут сохраняться все льготы, а его величина не будет повышаться более, чем на 20% в год до 2020 года.
«Сохранены все те льготы, которые имеются сегодня у отдельных категорий граждан. Это пенсионеры, инвалиды, военнослужащие. Предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество, исходя из его перечня по одному из категории «имущество». Если это дом, дача, гараж, хозяйственная постройка на садовом участке, то по одному из этих имущественных комплексов предусмотрено полное освобождение от налога», — сообщил Силуанов, отметив, что величина налога не может увеличиваться более, чем на 20% в год до 2020 года.
Он также отметил, что для тех, кто имеет дорогое имущество, оцениваемое в более чем 300 млн руб., налог будет выше — не 0,3%, а 2%.
«Поэтому мы считаем, что здесь этот налог играет еще роль справедливости в налогообложении доходов граждан — те, кто больше получает, больше тратит на имущественные комплексы, должен и больше платить», — сказал министр.
Напомним, 6 октября 2014 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о модернизации и переводе на кадастровую стоимость налога на имущество физических лиц.
Согласно новому закону, налог на имущество физлиц будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (приближенной к рыночной) стоимости недвижимости. При этом будет создана трехуровневая налоговая ставка. Владельцы жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест, недостроенных жилых домов будут платить по ставке 0,1% от стоимости объекта, собственники «прочих объектов налогообложения» – по ставке 0,5%, для хозяев дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн руб., установлена ставка 2%. Муниципалитеты смогут повышать базовую ставку налогообложения жилья (стоимостью до 300 млн руб.) с 0,1% до 0,3% или понижать ее до нуля.
Закон сохраняет все льготы по налогу на имущество, однако во избежание злоупотреблений льготы будут предоставляться лишь по одному объекту недвижимости в каждой категории (квартира, дом, машино-место).
Победителем конкурса с ограниченным участием на ремонт и реставрацию дворца Петра III в Ломоносове признано ООО "Петербургская реставрационная компания» с ценой 90 млн рублей.
Также за контракт боролись "МРСУ-1" из подмосковного Пушкино и петербургское ООО "Лапин Энтерпрайз". Стартовая цена договора, по данным сайта госзакупок. составляла 90,3 млн рублей. Заказчик – ФГБУК "Государственный музей-заповедник "Петергоф". Контракт заключается до июня 2018 года.
Проект предусматривает капремонт несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, крыши) с применением щадящих методик, исключающих повреждение ценной художественно-декоративной отделки интерьеров. Следует восстановить гидроизоляцию стен, выполнить вычинку кладки, чистку и ремонт кладки дымоходов, реставрацию оголовков труб, ремонт и герметизацию светового фонаря. Запланирована реставрация слуховых окон с сохранением рисунка переплетов, замена ветхой деревянной балюстрады на крыше, устройство водоотвода с кровли и многое другое.
Напомним, попытка определить подрядчика предпринималась дважды. Первый конкурс с ограниченным участием, объявленный 29 января 2016 года, был обжалован петербургским ООО «Правая рука».. В новой процедуре форма закупки, цена и сроки исполнения обязательств контракта не изменились.
Объект культурного наследия «Дворец Петра III» расположен в Ломоносове, в Верхнем парке, в юго-восточной части дворцово-паркового ансамбля «Ораниенбаум». Построен в 1758—62 гг. по проекту архитектора Антонио Ринальди для наследника русского престола Великого князя Петра Федоровича, будущего императора Петра III. Являлся главной постройкой в потешной крепости Петерштадт. Сохранился до наших дней, в настоящее время в нем располагается музей «Дворец Петра III».
Ораниенбаум (нем. Oranienbaum — «померанцевое дерево») — дворцово-парковый ансамбль на южном берегу Финского залива в 40 км к западу от Петербурга. Находится на территории города Ломоносова (до 1948 года — Ораниенбаум) и включает в себя дворцы и парки XVIII века. Основан Меншиковым в 1711 году.
Дворцово-парковый ансамбль входит в состав памятника Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним комплексы памятников». С 2007 года передан в ведение ГМЗ «Петергоф». Единственный пригород Петербурга, не подвергнувшийся разрушению в годы войны и сохранивший свою историческую подлинность. Площадь – 162 га.