Правительство РФ готовит закон об улучшении кадастровой оценки недвижимости и земель
Правительство РФ разработает законопроект об улучшении кадастровой оценки недвижимости и земель, заявил президент РФ Владимир Путин.
По словам президента, представителей бизнеса и рядовых граждан беспокоит способ кадастровой оценки земли.
«Говорят, что часто он выше рыночной, — сказал Путин на совещании с членами правительства в среду, 30 марта. - Знаю, что в правительстве готовят проект закона, который призван снять эти озабоченности».
Президент отметил, что кадастровая оценка не должна быть обременительной для граждан, пишет "Интерфакс".
«На что хотел бы обратить внимание, чтобы средства защиты интересов граждан были для них необременительными и доступными», — сказал Путин.
Первый вице-премьер Игорь Шувалов доложил, что для физлиц при переходе на имущественный налог с кадастровой стоимостью будут сохраняться все льготы, а его величина не будет повышаться более, чем на 20% в год до 2020 года.
«Сохранены все те льготы, которые имеются сегодня у отдельных категорий граждан. Это пенсионеры, инвалиды, военнослужащие. Предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество, исходя из его перечня по одному из категории «имущество». Если это дом, дача, гараж, хозяйственная постройка на садовом участке, то по одному из этих имущественных комплексов предусмотрено полное освобождение от налога», — сообщил Силуанов, отметив, что величина налога не может увеличиваться более, чем на 20% в год до 2020 года.
Он также отметил, что для тех, кто имеет дорогое имущество, оцениваемое в более чем 300 млн руб., налог будет выше — не 0,3%, а 2%.
«Поэтому мы считаем, что здесь этот налог играет еще роль справедливости в налогообложении доходов граждан — те, кто больше получает, больше тратит на имущественные комплексы, должен и больше платить», — сказал министр.
Напомним, 6 октября 2014 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о модернизации и переводе на кадастровую стоимость налога на имущество физических лиц.
Согласно новому закону, налог на имущество физлиц будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (приближенной к рыночной) стоимости недвижимости. При этом будет создана трехуровневая налоговая ставка. Владельцы жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест, недостроенных жилых домов будут платить по ставке 0,1% от стоимости объекта, собственники «прочих объектов налогообложения» – по ставке 0,5%, для хозяев дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн руб., установлена ставка 2%. Муниципалитеты смогут повышать базовую ставку налогообложения жилья (стоимостью до 300 млн руб.) с 0,1% до 0,3% или понижать ее до нуля.
Закон сохраняет все льготы по налогу на имущество, однако во избежание злоупотреблений льготы будут предоставляться лишь по одному объекту недвижимости в каждой категории (квартира, дом, машино-место).
Треть руководителей (34%) строительных компаний в России отметили, что в первом квартале 2016 года портфель заказов оказался на уровне "ниже нормального".
По данным Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики", руководители строительных организаций выявили негативную динамику практически по всем основным показателям, включая главный композитный индикатор исследования – индекс предпринимательской уверенности, который в сравнении с четвертым кварталом 2015 года снизился на 8 процентных пунктов и составил минус 16%.
Доля респондентов, сообщивших о снижении спроса по сравнению с предшествующим периодом, увеличилась (27% против 21% кварталом ранее), а доля предпринимателей, отметивших возросший спрос, сократилась (16% против 17% кварталом ранее). Более чем у половины участников опроса (57%) портфель заказов по сравнению с четвертым кварталом 2015 года не изменился, пишет РИА «Новости».
К неблагоприятным изменениям, выявленным в первом квартале 2016 года, можно отнести рост по сравнению с предыдущим кварталом доли респондентов, сообщивших о снижении физических объемов строительных работ (32% против 25% кварталом ранее). Одновременно с этим сократилась доля предпринимателей, которые зафиксировали увеличение по сравнению с предшествующим кварталом физического объема строительно-монтажных работ (СМР), выполненных силами своих организаций (21% против 24% кварталом ранее). Около половины предприятий (47%) сохранили объемы СМР на уровне четвертого квартала 2015 года, сообщается в нем.
В первом квартале 2016 года значительно снизился средний уровень загрузки производственных мощностей. По результатам опроса его значение составило 61%, что ниже оценки предыдущего квартала на 4 процентных пункта. При этом 11% организаций имели уровень загрузки не более 30%. Наибольшая доля (26%) строительных организаций использовала от 51% до 60% мощностей.
В текущем квартале 81% представителей строительного бизнеса отметили рост по сравнению с предыдущим кварталом цен на строительные материалы, а повышение расценок на услуги своих организаций констатировали 58% предпринимателей. Кварталом ранее соответствующие оценки составляли 77% и 52%.