Застройщики начинают сдавать непроданные квартиры в наем
Столичные застройщики начинают предлагать в аренду с правом последующего выкупа непроданные квартиры.
Компания «Инвесттраст» предложила арендовать с правом последующего выкупа уже полностью обустроенную квартиру в одном из своих проектов и решить, подходит им этот микрорайон для жизни или нет, пишут «Ведомости».
Все арендные платежи идут в зачет общей стоимости квартиры. Ее цена фиксируется на год с момента подписания договора найма. Затем право выкупа квартиры по фиксированной стоимости пропадает, однако можно и дальше арендовать квартиру и все арендные платежи по-прежнему будут идти в зачет, только уже без фиксированной цены, а на основе рыночной стоимости к тому времени.
При этом у арендатора не возникает обязательства купить квартиру.
По данным компании «Метриум групп», это не первое подобное предложение в Московском регионе. Например, в 2009 году холдинг «Сапсан» предлагал в своем коттеджном поселке дома в аренду. Компания рассчитывала окупить вложения, но затем свернула арендный бизнес и выставила дома на продажу.
На территории выставочного комплекса «Ленэкспо» в Петербурге откроется российско-китайский бизнес-парк.
Инвестиции в проект составят около 500 млн рублей. Деньги пойдут на приспособление нескольких павильонов под новые цели, сообщил РБК гендиректор бизнес-парка Чэн Чжиган.
Объект будет построен на базе открытого весной 2015 года Китайского делового центра. Завершить все работы по созданию парка планируется в 2018 году. Инвесторами проекта выступают китайские предприниматели и местные диаспоры, уточнил он, отказавшись назвать конкретные имена.
Проект рассчитан на продвижение российского и китайского малого и среднего бизнеса, говорит Чэн Чжиган. В частности, уже в этом году в «Ленэкспо» откроются два павильона с товарами для туристов. Также запланировано открытие самого большого в России китайского ресторана площадью 6 тыс. кв. м «Цинь Шихуан».