Застройщики начинают сдавать непроданные квартиры в наем
Столичные застройщики начинают предлагать в аренду с правом последующего выкупа непроданные квартиры.
Компания «Инвесттраст» предложила арендовать с правом последующего выкупа уже полностью обустроенную квартиру в одном из своих проектов и решить, подходит им этот микрорайон для жизни или нет, пишут «Ведомости».
Все арендные платежи идут в зачет общей стоимости квартиры. Ее цена фиксируется на год с момента подписания договора найма. Затем право выкупа квартиры по фиксированной стоимости пропадает, однако можно и дальше арендовать квартиру и все арендные платежи по-прежнему будут идти в зачет, только уже без фиксированной цены, а на основе рыночной стоимости к тому времени.
При этом у арендатора не возникает обязательства купить квартиру.
По данным компании «Метриум групп», это не первое подобное предложение в Московском регионе. Например, в 2009 году холдинг «Сапсан» предлагал в своем коттеджном поселке дома в аренду. Компания рассчитывала окупить вложения, но затем свернула арендный бизнес и выставила дома на продажу.
Компания Glorax Development планирует завершить строительство жилого дома «Шерлок Хаус» во втором квартале 2017 года.
В настоящее время ведутся работы по возведению третьего этажа объекта.
Напомним, жилой дом «Шерлок Хаус» строится у станции метро Удельная, на Костромском проспекте, 44. Общая площадь объекта составляет 7 707 кв. м., из них площадь квартир – 5 415 кв.м. и коммерческая часть - 522 кв. м. В ЖК будет насчитываться всего 95 квартир.