"Кортрос" начинает строительство комплекса Royal Park
ГК "Кортрос" начинает строительство элитного комплекса Royal Park на Петровском острове, на двух земельных участках общей площадью 3 га.
Старт продаж намечен на 4 апреля 2016 года. Инвестор намерен вложить в проект 6 млрд рублей.
Проект Royal Park включает в себя апартаменты (четыре жилых корпуса переменной этажности 3-6 этажей, в которых разместятся 298 апартаментов) с яхт-клубом, а также собственную стоянку для яхт, ресторан, подземный паркинг.
Как рассказал генеральный директор ООО "Петровский альянс" (входит в группу компаний) Юрий Белышев, все кирпично-монолитные работы на объекте планируется завершить в течение 2016 года. Полностью завершить проект предполагается в 2018-м году.
Напомним, ГК "Кортрос" возводит жилье и коммерческую недвижимость в семи регионах России. Общий портфель будущих проектов компании составляет 9,2 млн кв.м.
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.