Цены на загородное жилье снизятся на 10%
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.
Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга одобрил одобрил проект сохранения и приспособления для современного использования объекта культурного наследия федерального значения «Батарея северная №7» в Кронштадте.
Проект выполнило ООО "Проектная группа "РИЕДЕР".
Форт сооружен в 1855-1866 годах. Объект находится в оперативном управлении ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры". ООО "Седьмой северный форт" заключен договор аренды от 18 апреля 2008 года сроком на 49 лет для проведения реставрации с приспособлением под центр отдыха с музейным комплексом.
Предыдущий проект приспособления, выполненный по заказу ООО "Седьмой северный форт", был отклонен КГИОП, так как не соответствовал задачам сохранения объекта культурного наследия.
Нынешний проект, одобренный советом, предусматривает воссоздание и частичную музеефикацию элементов, характерных для разных периодов существования объекта. Предполагается, что сохранится пространственно-объемное решение, габариты и высотные отметки форта. В одернованные земляные валы будут встроены помещения различного функционального значения. Естественное освещение организуется через проемы, находящиеся в горизонтальных плоскостях земляного вала. Это позволит не делать оконные проемы на наклонных откосах. Именно против них выступали активно представители КГИОП.
Территория форта предполагает 4 зоны: зону семейного отдыха, зону культурно-досуговых мероприятий, зону отдыха, VIP зону (клубные помещения, офис пользователей объекта).