Цены на загородное жилье снизятся на 10%
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.
32% опрошенных россиян считают, что цены на жилье во втором квартале 2016 года понизятся. При этом 20% жителей страны уверены в противоположном и ждут роста цен.
47% жителей уверены, что цены не изменятся.
В Москве рост цен во втором квартале 2016 года предсказали 17% местных респондентов, cyb;tybt — 35%. Еще 48% считают, что каких-то ощутимых изменений не произойдет.
Среди жителей Санкт-Петербурга повышения цен на квартиры ожидают 23%, а 46% высказались в пользу того, что во втором квартале стоимость жилья останется на прежнем уровне. Снижения ждут 30% респондентов, отмечает Domofond ru.
Эксперты отмечают, что повышения процентной ставки по ипотеке ожидают 30% респондентов, 12% уверены в ее снижении, а 58% считают, что ставка останется неизменной.