Цены на загородное жилье снизятся на 10%
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.
В Петербурге объявлен конкурс на проведению государственных историко-культурных экспертиз выявленных объектов культурного наследия.
Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Прием заявок завершится 14 апреля, итоги станут известны 27 апреля 2016 года. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 7,7 млн рублей.
Предметы экспертиз расположены практически во всех районах города, включая музейные пригороды. Значительное число принадлежит к так называемому пром-арту, или семейству памятников промышленной архитектуры, а также к образцам первых отечественных кондоминиумов и ведомственных домов.
В перечне объектов - более 80 пунктов, каждый из которых включает по нескольку адресов, корпусов, построек. Так, только по пункту "Комплекс товарищества Российско-американской резиновой мануфактуры "Треугольник" на Обводном, 134, насчитывается 80 производственных корпусов, соединенных переходами. Также в числе выявленных объектов - рабочий городок при ГРЭС "Красный Октябрь" (ТЭЦ N5, 13 жилых домов на Октябрьской набережной), Батенинский жилмассив на Лесном, более 10 корпусов, жилой дом специалистов "Свирьстрой" с палисадниками и оградами на Малом пр. П.С., 84-86.
В задачи исполнителя входит обследование территорий и самих объектов, составление исторических справок по памятнику, проведение изысканий, историко-архивных и библиографических исследований и многое другое. Результаты экспертиз должны быть готовы не позднее 31 октября 2016 года.