С начала года в Петербурге ввели 125 тыс. кв. м офисов
За период с начала года в Петербурге ввели ок. 125 тыс. кв. м офисных площадей, отмечают эксперты.
При этом практически весь объём ввода обеспечен за счёт административного корпуса «Невской ратуши». В итоге, объём предложения качественных офисных площадей в городе составил ок. 3 450 тыс. кв.м (обеспеченность населения — 660,7 кв.м на тысячу человек), подсчитали в холдинге «АйБи Групп».
Чистое поглощение в I квартале было незначительным в связи с насыщением рынка свободными площадями различного уровня и стоимости. Среднегодовая величина заполняемости для бизнес-центров класса «А» составляет 83%, для класса В — 86%.
Что касается арендных ставок, то их средний уровень стабилизировался и даже несколько вырос для высококачественных бизнес-центров; на текущий момент данный показатель составляет для класса А — 1 250-1 350 руб./кв.м в месяц, для класса В — 880-980 руб./кв.м в месяц. Средний уровень цен на рынке встроенных офисных помещений составляет 106 000-116 000 руб./кв.м (падение за последние три месяца — около 8,9%), арендных ставок — 860-960 руб./кв.м в месяц (рост за последние три месяца — около 6%).
НПК «Аэромеханика» заключило договор аренды с сетью бизнес-центров «Сенатор». Компания заняла 5 этаж бизнес-центра класса «В+» на 6-ой Красноармейской улице.
Арендатор занял офисный блок коридорно-кабинетной планировки общей площадью 364 кв.м.
Бизнес-центр «Сенатор» на 6-й Красноармейской – офисное здание, выполненное в стиле hi-tech, площадью 9 тыс. кв. м Объект располагается в деловом центре города, в пешеходной доступности от метро «Технологический институт».