Должников за услуги ЖКХ накажут штрафами
Введение приказного производства по взысканию коммунальных долгов – далеко не первый шаг направленный на борьбу с неуплатой услуг ЖКХ, отмечают эксперты.
По статистике Минстроя РФ, почти каждый четвертый россиянин (23%) либо не платит за коммунальные услуги вообще, либо делает это крайне нерегулярно, периодически накапливая коммунальные долги.
С 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым изменились правила начисления пени за неуплату услуг ЖКХ (не считая капремонта), пишет НИАН. Теперь пени начисляются спустя 31 день после наступления дня оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки и в размере 1/130 ставки после 91 дня течения задолженности. Таким образом, спустя три месяца размер пени за коммунальные долги фактически увеличивается вдвое.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на ограничение максимального размера неустойки по ипотечным договорам в случае невыполнения заемщиком своих обязательств.
Размер максимальной неустойки по договорам ипотеки предлагается ограничить по аналогии с условиями, определенными в законе «О потребительском кредите (займе)". Это позволит защитить права и интересы граждан и снизить количество споров по данному вопросу, пояснял ранее один из авторов законопроекта, зампред думского комитета по экономической политике Виктор Климов.
Согласно проекту закона, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком-гражданином ипотечного кредитного договора не может превышать 20% годовых, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств. Если по условиям договора проценты на сумму кредита не начисляются, то размер неустойки не должен превышать 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств, пишет РИА "Новости".
Соответствующие изменения вносятся в статью 9.1 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Комитет при этом обращает внимание, что размер неустойки в 20% годовых превышает средний размер ставки по ипотечному кредитованию, составляющей около 14%, и по потребительскому кредитованию — около 18%.