В Петергофе построят две парковки
Две платные парковки должны появиться в Петергофе к июню 2016 года. Подрядчики определятся в ходе двух аукционов, объявленных СПб ГКУ "Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга".
Суммарная цена вопроса составляет 76,1 млн рублей. Заявки принимаются до 11 апреля, аукционы состоятся 18 апреля 2016 года. Преимущества - участникам, привлекающим на субподряд малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации. Предназначены парковки для посетителей ГМЗ «Петергоф».
Объект стоимостью 48,4 млн рублей будет построен на Прудовой улице, участок 6, юго-восточнее пересечения с Волконской улицей. Площадь – 11 697 м2, количество машиномест – 345, 34 из которых предназначены для граждан с ограниченными возможностями. Плоскостная парковка ценой 27,7 млн рублей расположится на участке 7 Прудовой улицы юго-восточнее ее пересечения с улицей Морского Десанта. Общая площадь - 9063 м2, количество мест - 101, в том числе 10 - для автомобилей посетителей с ограниченными возможностями.
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».