Петербург в десятке городов с самым дешевеющим жильем в мире
Согласно исследованию Knight Frank стоимость метра в городе на Неве за год снизилась на 4,2.%.
Международная консалтинговая компания Knight Frank подготовила индекс рынков жилой недвижимости 165 городов мира по итогам 2015 года. Показатель подсчитывался на ежеквартальной основе с использованием официальной государственной статистики. Изменение цен указано в национальной валюте.
В частности, по итогам прошлого года, китайский город Шэньчжэнь продемонстрировал самые высокие темпы роста цен на жилую недвижимость 47,5%. На 2 месте Окленд с показателем 25,4%, на 3 месте - Стамбул (25,0%). Также в топ-10 вошли Сидней (19,9%), Шанхай (18,2%), Измир (16,5%), Будапешт (16,3%), Стокгольм (15,6%), Гётеборг (14,4%), Ванкувер (12,9%).
Москва в рейтинге заняла 72 место из 165 по темпам роста цен на жилую недвижимость с показателем 4,4%. Петербург занял 157 строчку с отрицательной годовой динамикой -4,2%. Таким образом, город на Неве вошел в десятку крупных городов мира с самым дешевеющим жильем.
Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Petersburg отметила, что для рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга ценовой фактор является определяющим в успешности продаж. В прошлом году на рынке строящегося жилья мы наблюдали высокую конкуренцию объектов. Кроме того, многие жилые комплексы, находящиеся в продаже характеризуются значительным масштабом, что вынуждает девелоперов поддерживать темпы продаж на приемлемом уровне. В итоге это обусловило гибкость ценовой политики многих застройщиков. Несмотря на то, что цены предложения немного выросли (на 3,5% за год), показатель по заключенным сделкам продемонстрировал снижение (на 4,2%, по данным Росстата), что соответствовало конъюнктуре рынка и настроению покупателей», - отметила эксперт.
Международное рейтинговое агентство Moody's прогнозирует ухудшение ситуации в банковском секторе России из-за кризиса. В частности, речь идет о снижении качества банковских активов и достаточности капитала.
«Экономическая рецессия в России продолжит негативно влиять на операционный климат российских банков в 2016 году, в то время как сохраняются низкие цены на нефть и значительное обесценивание рубля. Это, вероятно, окажет опосредованное негативное влияние на качество активов и достаточность капитала российских банков», — говорится в сообщении агентства.
Аналитики Moody's также прогнозируют рост проблемных кредитов. Их объем в 2016 году вырастет на 14–16% (против предыдущей оценки роста в 11%), пишет Газета.ру.
«Мы не ожидаем принятия масштабных мер по докапитализации банков государственными органами или частными акционерами в 2016 году», — сказала вице-президент Moody's Ольга Ульянова.
Как сообщалось, 9 марта агентство Moody's приняло решение прекратить присвоение рейтингов в России по национальной шкале.