«Ленстройтрест» разработал опцию SOTA
«Ленстройтрест» презентовал новое планировочное решение для квартир - SOTA. Теперь оно будет включено в жилых комплексах компании в Колпино (ЖК "Юттери") и Янино (ЖК "Янила-Кантри").
Опция SOTA - комната размером около пяти квадратных метров, в которой по желанию покупателя квартиры могут быть обустроены кабинет, сауна, спортзал, мастерская и пр. Всего представлено 12 вариантов назначения комнаты, однако разработчики проектируют еще три: швейную мастерскую, студию маникюра и педикюра, музыкальный салон. В базовой комплектации комната является гардеробной.
Как объяснил директор по развитию ЗАО "Ленстройтрест" Денис Заседателев, опция распространяется на квартиры в домах комфорт-класса. На создание проекта ушло полгода.
"Пока выбрать назначение комнаты можно на процессе строительства. Все зависит от решения. Такое как "сауна" должно быть утверждено до ввода в эксплуатацию", - пояснил Денис Заседателев.
По словам директора по продажам ЗАО "Ленстройтрест" Алексея Букина, Стоимость обустройства SOTA варьируется от 2,5% до 10% от общей стоимости квартиры. Самый дорогой вариант - сауна.
Мораторий на включение земель в границы населенных пунктов 47-го региона, введенный ранее решением правительства Ленинградской области, утратит свою силу 1 июня. Однако отмена моратория не затронет земли лесного фонда.
"Мы не планируем земельные участки лесного фонда включать в границы населенных пунктов", - сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
В "красной" зоне, где, согласно региональной программе "Светофор", застройщикам будут предлагаться наиболее жесткие условия ведения бизнеса, новые территории в границы населенного пункта будет возможно включать только под малоэтажное и среднеэтажное строительство в рамках проектов КОТ.
"Не предполагается строительство выше семи-девяти этажей", - сообщил Александр Дрозденко, глава 47-го региона. Ставка делается на застройку домами от 2 до 5 этажей. "Это наша принципиальная позиция. Мы считаем, что нам нет необходимости под новые объекты в "красной" зоне давать территории для многоэтажной застройки", - заявил он.
По решению правительства Ленобласти все предварительные согласования по включению земельных участков в границы населенных пунктов будут проходить через Градостроительный совет. Соответственно в ближайшее время будут выработаны критерии для включения новых земель в границы населенных пунктов в "красной" зоне, и решение об этом будет приниматься коллегиально. И это включение, уточнил глава 47-го региона, не будет носить массовый характер, как до сентября 2015 года.