Etalon Group планирует купить несколько участков под новые проекты
Компания Etalon Group в 2016 году планирует приобрести несколько земельных участок для реализации проектов по строительству жилья.
Об этом сообщает «Интерфакс», ссылаясь на слова председателя совета директоров холдинга Вячеслава Заренкова. Местоположение участков, их площадь и стоимость девелопер не уточнил.
"Мы уже подошли к подписанию по нескольким участкам. В этом году будем приобретать землю для сдачи проектов в 2018-2019 годах", — отметил он.
Глава Etalon Group также добавил, что в текущем году компания планирует вывести в продажу около 600 тыс. кв. м жилья, в частности, начать продажи в трех проектах, среди которых жилой комплекс "Галактика" в Петербурге и ЖК "Летний Сад" в Москве.
«По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку» - заявила генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Ольга Сафронова.
Г-жа Сафронова и руководитель отдела комплексной экспертизы Алина Плетцер считают, что проекте «Правил землепользования и застройки» Петербурга содержится большой объем разночтений по различным вопросам. Они касаются предельной высоты зданий, предельных параметров застройки, методик расчета норм озеленения.
«Вместе с тем есть и положительный момент, - заметила г-жа Плетцер. В проекте ПЗЗ решен вопрос с объектами реконструкции, у которых граница земельного участка идет по обрезу фундамента. По новому ПЗЗ, к подобным объектам не применяются параметры в части обязательного отступа, если объект не меняет своего местоположения и реконструируется». «По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку», без учета их специфики» - дополнила эксперта Ольга Сафронова. Высотность застройки определяется «средней температурой по больнице – из учета средней высотности квартала. При этом методика ее расчета не существует. При подобном подходе сильно пострадает архитектурный облик города, исключается возможность создания художественных акцентов, архитектурных доминант».
Это мнение поддержал генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина» Сергей Цыцин. По его словам, изменения в ПЗЗ ведут к созданию некачественной градостроительной среды, лишенной архитектурных акцентов. Сергей Викторович отметил, что части документа не синхронизированы между собой, отсутствуют методики расчета требуемых параметров.