Коттеджи не пользуются спросом
В феврале на загородном рынке Ленобласти было заключено всего 89 сделок. Из этого числа 69 продаж пришлось на участки. При этом был продан только один коттедж.
«По сравнению с тем же месяцем 2015 года мы видим снижение на 29%, если сделать необходимые поправки на значительный рост числа участников информ-обмена. Объем выручки застройщиков в феврале – 263 млн. рублей - превосходит январские цифры в 1,7 раз, однако все равно не дотягивает до прошлогодних», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Спрос все сильнее смещается в сторону участков без подряда: покупатели отказываются от приобретения коттеджей. Показательное сравнение: в феврале 2014 года в рамках информ-обмена прошло 15 сделок с домами, в феврале 2015 года – их было 4, в феврале 2016 года – только одна. «Ипотеки на загородном рынке по факту нет – то, что предлагается, дается под огромные проценты. Дорогое и качественное предложение уже раскуплено, домов, интересных состоятельным гражданам, почти не осталось. А дешевые домики, предлагаемые застройщиками, тоже не нужны покупателям: они уверены, что сами построят лучше, а главное, дешевле. Поэтому и те и другие берут участки», - пояснил Геннадий Черненко, застройщик проектов «Ольшаники-2» и «Хвойное».
Объем строительных работ в Петербурге продолжает снижаться, следует из данных статистики.
Как отмечают в Петростате, за первых два месяца 201 6 года года в городе было выполнено строительных работ на 40,6 млрд руб. Этот показатель на 3,5% уступает данным за тот же период 2015 года.
Строительство зданий и сооружений за отчетный период снизилось на 13%, подготовка стройучастков упала на 29%.
Как ранее сообщало «АСН – инфо», за минувший год в Петербурге объем строительных работ снизился на 7,1%. Более чем на 15% просел рынок отделочных работ. На 9,5% снизился объем работ по подготовке участков к строительству. Общий оборот стройорганизаций за год составил 400 млрд рублей.