Коттеджи не пользуются спросом
В феврале на загородном рынке Ленобласти было заключено всего 89 сделок. Из этого числа 69 продаж пришлось на участки. При этом был продан только один коттедж.
«По сравнению с тем же месяцем 2015 года мы видим снижение на 29%, если сделать необходимые поправки на значительный рост числа участников информ-обмена. Объем выручки застройщиков в феврале – 263 млн. рублей - превосходит январские цифры в 1,7 раз, однако все равно не дотягивает до прошлогодних», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Спрос все сильнее смещается в сторону участков без подряда: покупатели отказываются от приобретения коттеджей. Показательное сравнение: в феврале 2014 года в рамках информ-обмена прошло 15 сделок с домами, в феврале 2015 года – их было 4, в феврале 2016 года – только одна. «Ипотеки на загородном рынке по факту нет – то, что предлагается, дается под огромные проценты. Дорогое и качественное предложение уже раскуплено, домов, интересных состоятельным гражданам, почти не осталось. А дешевые домики, предлагаемые застройщиками, тоже не нужны покупателям: они уверены, что сами построят лучше, а главное, дешевле. Поэтому и те и другие берут участки», - пояснил Геннадий Черненко, застройщик проектов «Ольшаники-2» и «Хвойное».
Новый президент НОСТРОЯ Андрей Молчанов ставит перед собой в числе приоритетных задач борьбу с торговлей допусками СРО.
Об этом он заявил после своего избрания на XI Всероссийском съезде строительных СРО. По его словам, своей целью на посту он видит "поднятие системы СРО на новый уровень".
Одна из главных проблем системы — торговля допусками, отметил Молчанов. "Я вижу для себя первостепенную задачу — ликвидацию таких СРО", — цитирует его слова РИА "Новости".
Как сообщалось накануне, президентом НОСТРОЙ на XI Всероссийском съезде строительных СРО был избран председатель правления и генеральный директор "ЛСР" Андрей Молчанов.