Курсы доллара и евро понизились
Во вторник на торгах Московской биржи рубль окреп.
Официальный курс доллара, установленный Банком России на 23 марта, составляет 67,78 рубля. Он упал на 1,03 рубля. Евро при этом стоит 76,14 рубля (минус 1,32 рубля).
В ходе торгов на Московской бирже курс американской валюты упал до 67,83 рубля, единой европейской — 76,04 рубля. Нефть марки Brent стоит 41,51 доллара за баррель, пишет Лента.ру.
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».