Выручка ГК "Эталон" в 2015 году сократилась на 17%
В 2015 году выручка ГК "Эталон" сократилась на 17%, до 42,4 млрд рублей.
Годом ранее выручка компании составила 51 481 млн рублей.
Консолидированная валовая прибыль составила 12 999 млн рублей, при этом рентабельность по валовой прибыли осталась стабильной на уровне 31%. EBITDA - 7 675 млн рублей в 2015 г. по сравнению с 10 611 млн рублей в 2014 г. Прибыль за период достигла 5 429 млн рублей по сравнению с 8 369 млн рублей в 2014 г. Чистый долг на 31 декабря 2015 г. составил 7 397 млн рублей. В 2015 году группа завершила строительство 502 тыс. кв. м недвижимости, реализовала 385 тыс. кв. м. Покупателем было передано 318 тыс. кв. м площадей.
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».