Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
Сотрудников УФСБ по Петербургу и Ленинградской области, посетивших 16 марта офис "Метростроя", заинтересовал контракт субродрядчика из Тосненского района.
Как сообщает 47news, сотрудники службы экономической безопасности управления ФСБ по Петербургу и Ленобласти, в рамках доследственной проверки изучавшие 16 марта документы в офисе петербургского "Метростроя", заинтересовались госконтрактами на инженерную подготовку территории и вывоз грунта.
Эти работы проводило ЗАО "Автотранспортное предприятие Метростроя" и несколько субподрядных организаций, в том числе зарегистрированное в тосненском поселке имени Тельмана ООО "СУ-121". Сейчас оперативники изучают порядок расходования "Метростроем" денежных средств, полученных из городского и федерального бюджетов, в том числе и на работы, осуществленные "СУ-121".