Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
Газпром объявил тендер на обустройство презентационного офиса председателя правления ПАО «Газпром» Алексея Миллера на Петербургском международном экономическом форуме, который пройдет летом в Петербурге.
Как следует из конкурсной документации, на территории конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» планируется установить экспозицию площадью 250 кв. метров, которая будет поделена на открытую презентационную зону, огороженную стеклянными стенами, и закрытую переговорную зону, обустроенную в виде полноценного офиса, сообщает Ростендер.
Стоимость проведения работ оценивается в 33 млн рублей.