Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
ПАО «Ленэнерго» реконструировало подстанцию «Лемболово» во Всеволожском районе Ленинградской области. Энергетики увеличили мощность подстанции в полтора раза.
Как сообщают в пресс-службе компании, модернизация объекта обеспечила дополнительную надежность электроснабжения населенных пунктов района, а также создала мощности для строительства коттеджных поселков и развития курортной зоны Карельского перешейка.
Отмечается, что подстанция построена в 1960 году. Модернизация энергоисточника обеспечила дополнительную надежность электроснабжения крупных поселков Стеклянный и Лесное, деревни Лемболово, садоводств, а также участка федеральной трассы «Сортавала». Кроме этого, реконструкция создала мощность для строительства коттеджных поселков во Всеволожском районе и развития курортной зоны Карельского перешейка.