Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
Петербургское ГУДП «Центр» заплатит за поставку асфальтобетонной смеси 463,7 млн рублей.
Такова начальная цена конкурса, о котором сообщается на сайте госзакупок. Прием заявок продлится до 6 апреля, победитель станет известен утром 7 апреля 2016 года.
Всего асфальтобетонной смеси предприятию требуется 130 тыс. тонн. В условиях конкурса оговорено, что цифра является ориентировочной. Материал предназначен для ремонта петербургских улиц. В спецификации - 15 пунктов, включая смеси разных типов, а также битум и битумную эмульсию. Отгрузка производится на основании ежедневных заявок покупателя.