Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
В Петербурге состоялся первый отраслевой конкурс «Мастер отделочных строительных работ»: квалификация «Штукатур».
Мероприятие проходило на строительной площадке жилого комплекса «Южная акватория» "Группы ЛСР". В этом году мероприятие прошло впервые, но планируется, что конкурс станет ежегодным и послужит повышению престижа рабочих специальностей и профессий.
Конкурсантами стали обучающиеся колледжей Санкт-Петербурга и Ленинградской области и квалифицированные рабочие СМУ-3 «ЛСР. Строительство – Северо-Запад». На первом этапе участники продемонстрировали свои теоретические знания. После жеребьевки все конкурсанты отправились на действующий объект для выполнения практического задания.
Церемония награждения участников и победителей состоялась в конференц-зале «Колледжа Метростроя». Среди квалифицированных рабочих первое место занял штукатур 2 разряда Юрий Грунин, второе место - штукатур 3 разряда Любовь Муканова, третье место - штукатур 2 разряда Лидия Крылова. Среди студентов колледжей на первом месте оказался Петр Хорюшев, на втором - Денис Семенов, на третьем - Денис Заморский.
Призеры и победители конкурса смогут вновь испытать свои силы 23-24 марта на конкурсе городского масштаба «Лучший штукатур – 2016», организованным Профсоюзом строителей при поддержке Национального объединения строителей и правительства Петербурга.