Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
Оргкомитет чемпионата мира по футболу 2018 года рассчитывает, что стадион на Крестовском острове в Петербурге будет введен до декабря 2016 года.
Как заявил министр спорта России, глава Российского футбольного союза и председатель оргкомитета «Россия-2018» Виталий Мутко, «рассчитываем, что стадион до декабря гарантировано должен быть введен», — цитирует его слова РИА «Новости».
Напомним, общая площадь спортивной арены Крестовского острова составит более 280 тыс. м². Количество посадочных мест – 68 тыс (вместимость во время театрально-концертных мероприятий – более 77 тысяч). Стадион станет одной из крупнейших концертно-спортивных площадок Восточной Европы и главным стадионом Санкт-Петербурга.
На площадке стадиона в июне 2018 года запланировано проведение матчей турнира Чемпионата мира по футболу. Кроме того, на стадионе должны состояться встречи Кубка конфедераций – 2017 и Eвро-2020.