Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
За неделю с 7 по 13 марта с улично-дорожной сети Петербурга на полигоны было вывезено 293 тонны мусора.
Об этом сообщает пресс-служба комитета по благоустройству. Для уборки дорог и тротуаров на линию было выведено 3605 машино-смен техники в дневное время и 3147 в ночное. В ручной работе задействовали 5687 человек днем и 1954 ночью.
Напомним, с 7 марта дорожные специализированные предприятия начали промывать дороги и тротуары. Обычно такая работа проводится в конце марта - начале апреля. Но в этот раз дорожникам поставлена задача использовать возможности каждого дня для того, чтобы очистить улицы как можно раньше.