Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
ПАО «Ленэнерго» обеспечило дополнительную мощность 118 кВт жилому комплексу на Пионерской улице в Петроградском районе Санкт-Петербурга.
Источниками питания стали подстанции №55 «Левашовская» и №165 «Петроградская».
В компании сообщили, что специалисты проложили кабельные линии 0,4 кВ до энергопринимающих устройств заявителя. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
ЖК «На Гребецкой» – разноуровневое 10-этажное здание с подземным паркингом и огороженной детской игровой площадкой. Дом рассчитан на 177 квартир.