Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
ГКУ Архангельской области «Дорожное агентство «Архангельскавтодор» объявило тендер на строительство мостового перехода через реку Устья.
Мост будет построен на автомобильной дороге Октябрьский-Мягкославская (Некрасово) с подъездом к деревне Мягкославская.
Исходя из конкурсной документации, длина моста составит 1,4 км. На нем будет организовано двухполосное движение, с расчетной скоростью 80-60 км/час, отмечает Ростендер. Строительство планируется завершить в октябре 2017 года. На выполнение работ выделяется 153 млн рублей.