Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
Объявлен конкурс по выбору подрядчика на реконструкцию Высокого моста в Калининграде. Работы оцениваются в 859 миллионов рублей.
Как следует из конкурсной документации, подрядчику предстоит заменить опоры, пролетные строения, и опорные части переправы. В рамках реконструкции необходимо сменить разводной механизм, выполнить переустройство прилегающих подходов и лестничных спусков. После реконструкции мост должен стать 4-х полосным.
Заявки на участие в тендере принимаются до 5 апреля.Заявки рассмотрят 15 апреля. Работы должны быть завершены до конца февраля 2017 года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на май того же года.