Законопроект о сроках выдачи разрешений на строительство принят в I чтении
Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий сроки запроса и получения документов, необходимых для выдачи застройщикам разрешений на строительство.
Законопроект "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ" устанавливает 3-дневный срок, в течение которого должностные лица, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, должны запросить в электронной форме соответствующие документы в госорганах, в распоряжении которых находятся эти документы.
Такой же срок устанавливается и для ответа на запрос по выдаче разрешений на строительство.
В действующем Градостроительном кодексе эти сроки не установлены, что порождает необоснованные административные издержки, отмечают авторы документа, пишет "Интерфакс". Документ направлен на устранение административных барьеров и снижение издержек бизнеса при получении разрешения на строительство.
«По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку» - заявила генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Ольга Сафронова.
Г-жа Сафронова и руководитель отдела комплексной экспертизы Алина Плетцер считают, что проекте «Правил землепользования и застройки» Петербурга содержится большой объем разночтений по различным вопросам. Они касаются предельной высоты зданий, предельных параметров застройки, методик расчета норм озеленения.
«Вместе с тем есть и положительный момент, - заметила г-жа Плетцер. В проекте ПЗЗ решен вопрос с объектами реконструкции, у которых граница земельного участка идет по обрезу фундамента. По новому ПЗЗ, к подобным объектам не применяются параметры в части обязательного отступа, если объект не меняет своего местоположения и реконструируется». «По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку», без учета их специфики» - дополнила эксперта Ольга Сафронова. Высотность застройки определяется «средней температурой по больнице – из учета средней высотности квартала. При этом методика ее расчета не существует. При подобном подходе сильно пострадает архитектурный облик города, исключается возможность создания художественных акцентов, архитектурных доминант».
Это мнение поддержал генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина» Сергей Цыцин. По его словам, изменения в ПЗЗ ведут к созданию некачественной градостроительной среды, лишенной архитектурных акцентов. Сергей Викторович отметил, что части документа не синхронизированы между собой, отсутствуют методики расчета требуемых параметров.