Эксперт: По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку»
«По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку» - заявила генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Ольга Сафронова.
Г-жа Сафронова и руководитель отдела комплексной экспертизы Алина Плетцер считают, что проекте «Правил землепользования и застройки» Петербурга содержится большой объем разночтений по различным вопросам. Они касаются предельной высоты зданий, предельных параметров застройки, методик расчета норм озеленения.
«Вместе с тем есть и положительный момент, - заметила г-жа Плетцер. В проекте ПЗЗ решен вопрос с объектами реконструкции, у которых граница земельного участка идет по обрезу фундамента. По новому ПЗЗ, к подобным объектам не применяются параметры в части обязательного отступа, если объект не меняет своего местоположения и реконструируется». «По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку», без учета их специфики» - дополнила эксперта Ольга Сафронова. Высотность застройки определяется «средней температурой по больнице – из учета средней высотности квартала. При этом методика ее расчета не существует. При подобном подходе сильно пострадает архитектурный облик города, исключается возможность создания художественных акцентов, архитектурных доминант».
Это мнение поддержал генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина» Сергей Цыцин. По его словам, изменения в ПЗЗ ведут к созданию некачественной градостроительной среды, лишенной архитектурных акцентов. Сергей Викторович отметил, что части документа не синхронизированы между собой, отсутствуют методики расчета требуемых параметров.
Реконструкция и строительство новых светофорных объектов в Петербурге оценены в 166,8 млн рублей. Это суммарная стоимость пяти аукционов, о которых информирует сайт госзакупок.
Заявки принимаются до 18 марта, торги будут разыграны 28 марта 2016 года. Заказчик – СПб ГКУ "Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга". Преимущества предоставляются малому бизнесу и социально ориентированным некоммерческим организациям. Контракты заключаются до 30 сентября 2016 года.
Пять перекрестков реконструируют в Невском районе, еще пять – в Калининском, Выборгском, Кировском и Приморском районах. Новые объекты построят в Приморском и Невском районах, Пушкинском, Колпинском, Московском, Василеостровском, Центральном, Петроградском, Калининском, Выборгском, Кировском районах.
Самая дорогая реконструкция – в Калининском, Выборгском, Кировском, Приморском районах – 41,1 млн рублей. Дешевле всего обойдется строительство в Василеостровском, Центральном и Петроградском районах – 15,6 млн рублей.