Эксперт: По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку»
«По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку» - заявила генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Ольга Сафронова.
Г-жа Сафронова и руководитель отдела комплексной экспертизы Алина Плетцер считают, что проекте «Правил землепользования и застройки» Петербурга содержится большой объем разночтений по различным вопросам. Они касаются предельной высоты зданий, предельных параметров застройки, методик расчета норм озеленения.
«Вместе с тем есть и положительный момент, - заметила г-жа Плетцер. В проекте ПЗЗ решен вопрос с объектами реконструкции, у которых граница земельного участка идет по обрезу фундамента. По новому ПЗЗ, к подобным объектам не применяются параметры в части обязательного отступа, если объект не меняет своего местоположения и реконструируется». «По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку», без учета их специфики» - дополнила эксперта Ольга Сафронова. Высотность застройки определяется «средней температурой по больнице – из учета средней высотности квартала. При этом методика ее расчета не существует. При подобном подходе сильно пострадает архитектурный облик города, исключается возможность создания художественных акцентов, архитектурных доминант».
Это мнение поддержал генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина» Сергей Цыцин. По его словам, изменения в ПЗЗ ведут к созданию некачественной градостроительной среды, лишенной архитектурных акцентов. Сергей Викторович отметил, что части документа не синхронизированы между собой, отсутствуют методики расчета требуемых параметров.
Устройство систем вентиляции и кондиционирования для студии звукозаписи ОАО «Киностудия «Ленфильм» оценено в 24,8 млн рублей.
Такова стартовая стоимость запроса предложений, о котором сообщает сайт госзакупок. Заявок ждут до 9 марта, итоги подведут 14 марта 2016 года. Заказчик - ОАО "Киностудия "Ленфильм".
На подрядчика возлагаются обязанности по поставке, монтажу и вводу в эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования помещений студий Atmos Premier и Mini Atmos на первом и втором этажах «Ленфильма». Обе студии расположены в производственном здании на Каменноостровском пр., 10, лит. Л. Проект разработан в ООО «Солвер-Инжиниринг». Срок выполнения работ – от 120 до 150 дней.