Эксперт: По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку»
«По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку» - заявила генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Ольга Сафронова.
Г-жа Сафронова и руководитель отдела комплексной экспертизы Алина Плетцер считают, что проекте «Правил землепользования и застройки» Петербурга содержится большой объем разночтений по различным вопросам. Они касаются предельной высоты зданий, предельных параметров застройки, методик расчета норм озеленения.
«Вместе с тем есть и положительный момент, - заметила г-жа Плетцер. В проекте ПЗЗ решен вопрос с объектами реконструкции, у которых граница земельного участка идет по обрезу фундамента. По новому ПЗЗ, к подобным объектам не применяются параметры в части обязательного отступа, если объект не меняет своего местоположения и реконструируется». «По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку», без учета их специфики» - дополнила эксперта Ольга Сафронова. Высотность застройки определяется «средней температурой по больнице – из учета средней высотности квартала. При этом методика ее расчета не существует. При подобном подходе сильно пострадает архитектурный облик города, исключается возможность создания художественных акцентов, архитектурных доминант».
Это мнение поддержал генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина» Сергей Цыцин. По его словам, изменения в ПЗЗ ведут к созданию некачественной градостроительной среды, лишенной архитектурных акцентов. Сергей Викторович отметил, что части документа не синхронизированы между собой, отсутствуют методики расчета требуемых параметров.
Дольщики компании "Росстрой» провели в субботу акцию в офисе банка "Российский капитал" на Васильевском острове.
Участники долевого строительства требовали объяснить механизм достройки петербургских домов ГК "СУ-155" и последующей передачи квартир.
В акции приняли участие около 50 дольщиков ЖК "Каменка" и "Новая Каменка", которые застройщик возводил в Приморском районе города.
"Мы боимся, что банк не передаст нам квартиры, что нам придется доплачивать за свои квадратные метры. Но разумных пояснений нам не дают", – заявила одна из участник акции «Фонтанка.ру» Анна Афанасьева. По ее словам, часть дольщиков, находящихся в безвыходной ситуации, готовы в ближайшее время объявить голодовку.
В домах ГК "СУ-155" в Петербурге приобрели жилье около 5 тысяч дольщиков.