Эксперт: По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку»
«По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку» - заявила генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Ольга Сафронова.
Г-жа Сафронова и руководитель отдела комплексной экспертизы Алина Плетцер считают, что проекте «Правил землепользования и застройки» Петербурга содержится большой объем разночтений по различным вопросам. Они касаются предельной высоты зданий, предельных параметров застройки, методик расчета норм озеленения.
«Вместе с тем есть и положительный момент, - заметила г-жа Плетцер. В проекте ПЗЗ решен вопрос с объектами реконструкции, у которых граница земельного участка идет по обрезу фундамента. По новому ПЗЗ, к подобным объектам не применяются параметры в части обязательного отступа, если объект не меняет своего местоположения и реконструируется». «По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку», без учета их специфики» - дополнила эксперта Ольга Сафронова. Высотность застройки определяется «средней температурой по больнице – из учета средней высотности квартала. При этом методика ее расчета не существует. При подобном подходе сильно пострадает архитектурный облик города, исключается возможность создания художественных акцентов, архитектурных доминант».
Это мнение поддержал генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина» Сергей Цыцин. По его словам, изменения в ПЗЗ ведут к созданию некачественной градостроительной среды, лишенной архитектурных акцентов. Сергей Викторович отметил, что части документа не синхронизированы между собой, отсутствуют методики расчета требуемых параметров.
Государственное "Интер РАО" получит контроль над расчетно-кассовым центром, который аккумулирует платежи за услуги ЖКХ в Ленинградской области.
Ввести такие РКЦ для решения проблемы неплатежей в феврале предложил президент Владимир Путин, и, по расчетам экспертов, даже в небольших регионах владельцы РКЦ получат контроль над денежными потоками ЖКХ в несколько миллиардов рублей в год, отмечает «Коммерсант».
Как пишет газета, ФАС разрешила компании "Интер РАО Капитал", принадлежащей государственному "Интер РАО", собрать 51% акций АО "Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области" (ЕИРЦ ЛО), следует из сообщения службы. ЕИРЦ ЛО занимается сбором платежей за ЖКХ в регионе, по данным "Картотека.ру", сейчас 75% акций компании у банка "Россия", блокпакет — у Ленобласти.
Цель создания РКЦ — ликвидация неплатежей и посредников при оплате коммунальных услуг, отмечает издание. Сейчас средства, собранные с населения, чаще всего идут через управляющие компании ЖКХ, и в ряде регионов те не расплачиваются с поставщиками энергоресурсов.