Россияне ожидают повышения цен на жилье
55% опрошенных россиян считают, что жилье будет дорожать. Таковы результаты опроса, проведенного НАФИ.
Роста цен на жилье ожидают 55% жителей страны. 41% не исключает роста ставок по ипотеке.
Как отмечают аналитики, примечательно, что в 2013 году рост ожидали значительно больше опрошенных (69%). При этом москвичи реже говорят о росте стоимости жилья (38% против 57% в регионах), и чаще – о стабилизации цен (53%). Только 5% россиян ожидают снижение цен, и в Москве таковых не больше (2%).
Треть (31%) опрошенных полагают, что ставки по «ипотеке» не изменятся в ближайшее время. Это мнение склонны выражать москвичи (49%). Только 6% россиян сообщили, что ожидают снижения ставок по ипотечным кредитам.
Как пояснил Сергей Антонян, руководитель направления исследований финансовых технологий НАФИ, «в России жильё — традиционно один из самых популярных инструментов для инвестирования, который воспринимается и как наиболее надёжный способ сохранения сбережений, и как возможность их приумножения. Поэтому стоимость квадратных метров волнует многих наших соотечественников. Для такого отношения есть веские основания — цены на недвижимость стабильно росли на протяжении долгих лет, а если случался кризис, как это было в 2008 году, то рынок восстанавливался после падения, достаточно быстро возвращая утерянные позиции. В последнее время о рынке недвижимости принято говорить «застыл в ожидании». Люди ждут того, что цены на жильё возобновят рост, как это уже случалось ранее. Сегодня за ожиданиями роста помимо веры в то, что и на этот раз недвижимость отыграет, стоит надежда на то, что Россия вот-вот выйдет из экономического кризиса, и вслед за восстанавливающейся экономикой, рынок недвижимости тоже постепенно начнёт расти».
АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» выставит на торги здание на ул. Розенштейна, д. 39, литера А, известное как «Дом Лялевича».
При этом в Фонде уточняют, что здание будет сохранено и реконструировано для последующего использования в соответствии с видами разрешенного использования, установленными ПЗЗ. Существенным условием торгов и договора купли-продажи, предусмотрена обязанность покупателя выполнить реконструкцию здания в течение 42 месяцев. В случае невыполнения данных условий объект подлежит возврату в государственную собственность.
Объект согласно документам является аварийным расселенным многоквартирным зданием 1904 года постройки, число этажей 6 (в т.ч. цокольный этаж). Это первая постройка известного архитектора М.С. Лялевича в стиле «модерн». Согласно заключению КГИОП здание не является объектом (выявленным объектом) культурного наследия, находится вне границ зон охраны объектов культурного наследия. Площадь здания составляет 8 386,3 кв. м, площадь участка - 4 623 кв. м.
Напомним, решение о необходимости проведения реконструкции было принято по результатам обследования здания и на основании заключения межведомственной комиссии Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.
Торги предварительно планируется провести в 3 – 4 квартале 2016 года.