ГД поддержала ограничение размера неустойки по ипотечным договорам
Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на ограничение максимального размера неустойки по ипотечным договорам в случае невыполнения заемщиком своих обязательств.
Размер максимальной неустойки по договорам ипотеки предлагается ограничить по аналогии с условиями, определенными в законе «О потребительском кредите (займе)". Это позволит защитить права и интересы граждан и снизить количество споров по данному вопросу, пояснял ранее один из авторов законопроекта, зампред думского комитета по экономической политике Виктор Климов.
Согласно проекту закона, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком-гражданином ипотечного кредитного договора не может превышать 20% годовых, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств. Если по условиям договора проценты на сумму кредита не начисляются, то размер неустойки не должен превышать 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств, пишет РИА "Новости".
Соответствующие изменения вносятся в статью 9.1 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Комитет при этом обращает внимание, что размер неустойки в 20% годовых превышает средний размер ставки по ипотечному кредитованию, составляющей около 14%, и по потребительскому кредитованию — около 18%.
Началось заселение первого корпуса ЖК «Самоцветы», построенного компанией «ЛенСпецСМУ».
Десятиэтажный жилой дом включает в себя 626 квартир различных планировок.
Напомним, ЖК «Самоцветы» расположен вблизи набережной реки Смоленка на земельном участке площадью 8 га, в Василеостровском районе. Комплекс будет состоять из четырех корпусов, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Предполагается, что общая реализуемая площадь проекта, включающего 2 029 квартир, 1 733 парковочных мест и детский сад площадью 5,3 тыс. кв. м на 195 мест составит 206 тыс. кв. м. Завершение реализации всего проекта запланировано на 2018 г.