Точечная застройка уйдет с рынка
Проекты точечной жилой застройки рано или поздно уйдут с российского рынка. Об этом заявил президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин.
«Рано или поздно точечные застройки уйдут», — сказал Нигматуллин на международной выставке недвижимости MIPIM-2016.
Он пояснил, что свободной территории с каждым годом становится все меньше. При этом эксперт подчеркнул, что в кризис застройщикам удобнее возводить точечные объекты, где нет инфраструктурных нагрузок, а все сети рядом, пишет "Интерфакс".
Реализация проектов комплексной застройки территорий, по словам Нигматуллина, встречает наибольшие сложности в первые 3 года, когда проект требует серьезных инвестиций: надо практически с нуля строить дороги и прокладывать коммуникации. Вместе с тем, и себестоимость строительства у комплексной застройки иная.
ЗАО «ГК «Эталон» и комитет по инвестициям Петербурга на выставке MIPIM подписали меморандум о строительстве социальных объектов в рамках инвестиционных проектов.
Документ устанавливает базовые принципы создания объектов социальной инфраструктуры и их последующей передачи городу с целью дальнейшей эксплуатации. Меморандум предусматривает два варианта строительства детских садов и школ – в рамках государственно-частного партнерства или на условиях последующей долгосрочной аренды объектов Петербургом.
Как напомнили в компании, на территории нового проекта ЖК «Галактика» ГК «Эталон» планирует строительство 10 детских садов: 7 встроенных и 3 отдельно стоящих детских садов. Также проект жилого квартала насчитывает 3 школы.