Точечная застройка уйдет с рынка
Проекты точечной жилой застройки рано или поздно уйдут с российского рынка. Об этом заявил президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин.
«Рано или поздно точечные застройки уйдут», — сказал Нигматуллин на международной выставке недвижимости MIPIM-2016.
Он пояснил, что свободной территории с каждым годом становится все меньше. При этом эксперт подчеркнул, что в кризис застройщикам удобнее возводить точечные объекты, где нет инфраструктурных нагрузок, а все сети рядом, пишет "Интерфакс".
Реализация проектов комплексной застройки территорий, по словам Нигматуллина, встречает наибольшие сложности в первые 3 года, когда проект требует серьезных инвестиций: надо практически с нуля строить дороги и прокладывать коммуникации. Вместе с тем, и себестоимость строительства у комплексной застройки иная.
Смольный объявит конкурс на достройку путепровода через железную дорогу на Поклонногорской улице в апреле.
При этом в начале года сообщалось, что тендер состоится в марте. Максимальная цена контракта составит 1,458 млрд рублей.
Наиболее вероятным претендентом на выполнение контракта считается дорожная компания «Возрождение», которая с сентября 2015 года ведет на объекте работы по консервации стройки, пишет «Коммерсант».
Завершить строительство планируется в 2017 году.
Напомним, изначально сдать объект планировалось до конца 2014 года. Далее Поклонногорский путепровод собирались связать с магистралью №7 от Арсенальной наб. до Выборгского шоссе. Затем сроки ввода были перенесены на конец 2015 года. Однако прошлой весной компания «Мостоотряд-19» прекратила там работы.