Мень: Маржа девелоперов снизилась до 10%
Девелоперы начали соглашаться работать при прибыли на уровне 10%, заявил глава Минстроя Михаил Мень.
"Девелоперы начали понимать, что в нынешних условиях 10% прибыли — это очень хорошо. Раньше с такой маржой никто даже не начинал новых проектов», - рассказал Мень РИА "Новости".
По его словам, ситуация сегодня на рынке недвижимости сложная. Самая главная проблема связана с падением спроса и платежеспособности населения. Однако эту проблемы помогает решить государственная программа субсидирования ипотечной ставки.
Министр добавил, что застройщики тоже стали подстраиваться под рынок.
ООО «Ракурс-инжиниринг» выкупило земельный участок площадью 10 811 кв.м на территории площадки ОЭЗ «Нойдорф» на юге Петербурга.
Компания выкупила участок, на котором расположен научно-производственный комплекс компании, построенный и введенный в эксплуатацию в декабре 2014 года. Стоимость выкупа участка, находящегося в государственной собственности, составила около 4,6 млн рублей.
Примечательно, что это второй опыт выкупа земельного участка резидентом зоны: в 2015 году земельный участок, на котором расположен фармацевтический завод, выкупила компания «ВЕРТЕКС» (площадка «Новоорловская»).
Добавим, что на сегодняшний день на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа (ОЭЗ ТВТ) в г. Санкт-Петербурге зарегистрировано в качестве резидента 35 компаний. ОЭЗ размещается на двух участках – «Нойдорф» (19 га, пос. Стрельна, Петродворцовый район Санкт-Петербурга) и «Новоорловская» (110 га, Приморский район Санкт-Петербурга). Общий объем заявленных резидентами инвестиций более 30 млрд рублей.