Мень: Маржа девелоперов снизилась до 10%
Девелоперы начали соглашаться работать при прибыли на уровне 10%, заявил глава Минстроя Михаил Мень.
"Девелоперы начали понимать, что в нынешних условиях 10% прибыли — это очень хорошо. Раньше с такой маржой никто даже не начинал новых проектов», - рассказал Мень РИА "Новости".
По его словам, ситуация сегодня на рынке недвижимости сложная. Самая главная проблема связана с падением спроса и платежеспособности населения. Однако эту проблемы помогает решить государственная программа субсидирования ипотечной ставки.
Министр добавил, что застройщики тоже стали подстраиваться под рынок.
Университет ИТМО планирует построить кампус на Киевском шоссе, на территории города-спутника "Южный".
Как сообщил руководитель проекта «Иннограда науки и технологий» Сергей Хмелевский, на базе Иннограда «будет создана образовательную и научную среда мирового уровня, участниками которой будут представители России, стран БРИКС, ЕАЭС, СНГ и всего мира».
Инноград с производственной площадкой займет около 100 га на территории города-спутника «Южный». В реализации проекта принимают участие Правительство Санкт-Петербурга, УК «СТАРТ Девелопмент», Университет ИТМО и РОСНАНО. Согласно представленной концепции, ядром комплекса станет главный корпус с административно-учебными помещениями, коворкингом, центром превосходства и конференц-залами. Административные объекты займут около 10 га территории проекта.
Центральная часть Иннограда запроектирована как зона объектов отдыха, спорта, досуга, туризма и гостиниц, под нее отдано около 15 га. Здесь разместятся студенческие общежития с досуговым центром, жилье для преподавателей. В этой же части кампуса запланировано строительство спортивного комплекса, открытого пространства для проведения массовых мероприятий, а также создание парков и скверов. Самая значительная часть территории отдана под лабораторные и производственные объекты, здесь должны появиться центр фотоники и квантовых технологий, центр медицинских технологий, биотехнологий и др.
Инноград разместится на участке, ограниченном Киевским шоссе и железнодорожной веткой. Транспортно-пересадочный узел железной дороги будет расположен в пешеходной доступности от всех ключевых объектов центральной части комплекса. Для связи с Киевским шоссе планируется построить улицу вокруг всего университетского кампуса.
Освоение участка предполагается начать с северно-восточной части, где разместятся основные здания университетского кампуса, далее развитие территории будет происходить последовательно в юго-западном направлении. Концепция поэтапного развития территории разработана на срок до 2030 года.