«Ракурс-Инжиниринг» выкупил участок в ОЭЗ «Санкт-Петербург»
ООО «Ракурс-инжиниринг» выкупило земельный участок площадью 10 811 кв.м на территории площадки ОЭЗ «Нойдорф» на юге Петербурга.
Компания выкупила участок, на котором расположен научно-производственный комплекс компании, построенный и введенный в эксплуатацию в декабре 2014 года. Стоимость выкупа участка, находящегося в государственной собственности, составила около 4,6 млн рублей.
Примечательно, что это второй опыт выкупа земельного участка резидентом зоны: в 2015 году земельный участок, на котором расположен фармацевтический завод, выкупила компания «ВЕРТЕКС» (площадка «Новоорловская»).
Добавим, что на сегодняшний день на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа (ОЭЗ ТВТ) в г. Санкт-Петербурге зарегистрировано в качестве резидента 35 компаний. ОЭЗ размещается на двух участках – «Нойдорф» (19 га, пос. Стрельна, Петродворцовый район Санкт-Петербурга) и «Новоорловская» (110 га, Приморский район Санкт-Петербурга). Общий объем заявленных резидентами инвестиций более 30 млрд рублей.
АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» выставит на торги здание на ул. Розенштейна, д. 39, литера А, известное как «Дом Лялевича».
При этом в Фонде уточняют, что здание будет сохранено и реконструировано для последующего использования в соответствии с видами разрешенного использования, установленными ПЗЗ. Существенным условием торгов и договора купли-продажи, предусмотрена обязанность покупателя выполнить реконструкцию здания в течение 42 месяцев. В случае невыполнения данных условий объект подлежит возврату в государственную собственность.
Объект согласно документам является аварийным расселенным многоквартирным зданием 1904 года постройки, число этажей 6 (в т.ч. цокольный этаж). Это первая постройка известного архитектора М.С. Лялевича в стиле «модерн». Согласно заключению КГИОП здание не является объектом (выявленным объектом) культурного наследия, находится вне границ зон охраны объектов культурного наследия. Площадь здания составляет 8 386,3 кв. м, площадь участка - 4 623 кв. м.
Напомним, решение о необходимости проведения реконструкции было принято по результатам обследования здания и на основании заключения межведомственной комиссии Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.
Торги предварительно планируется провести в 3 – 4 квартале 2016 года.