СПбГУТ им. М.А. Бонч-Бруевича не смог изменить ставку для арендатора здания
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не удовлетворил иск Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций имени профессора М.А.Бонч-Бруевича к ООО «Санита». В его рамках вуз требовал от ответчика согласиться с новыми ставками по аренде помещений.
Из материала дела следует, что СПбГУТ в 2004 году предоставил «Саните» в аренду здание площадью 1700 кв. м. в доме по адресу Английский проспект 3 лит. Б. Стоимость аренды составляла 1300 долларов в месяц. В 2010 году «Санита» за свой счет провела реставрацию здания и сделала в нем бизнес-центр ( б/ц «Английский»). В августе 2015 года вуз направил арендатору предложение об изменении условий договора в части размера арендной платы и установлении ее размера на уровне 560 рублей за кв.м. Университет объяснил перерасчет качественным улучшением состояния здания, инфляцией и необходимостью перехода тарификации аренды в рубли, в соответствии с федеральным законодательством. Однако «Санита» уклонилась от подписания соглашения, в связи с чем и последовал иск.
Арбитраж встал на сторону ответчика. В своем выводе суд подчеркнул, что арендодатель не воспрепятствовал реконструкции здания, проводимого за свой счет арендатором. После чего качество здание заметно улучшилось. Кроме того, университет не предоставил других доказательств в пользу существенного увеличения арендной платы.
ФСК “Лидер” открыл шоу-рум в UP-квартале «Светлановский». Квартал расположен в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти.
Как отмечают в компании, шоу - рум демонстрирует варианты чистовой отделки квартир, представленных в UP-квартале “Светлановский” и позволяет увидеть, как выглядят квартиры с предчистовой отделкой.
UP-квартал «Светлановский» реализуется в четыре очереди. В настоящее время продажи ведутся в первой из них - это 12-этажный дом на 1076 квартир. Ввод дома в эксплуатацию намечен на конец 2016 года. Всего в составе комплекса на площади чуть более 10 га будет построено 5 многосекционных 12-этажных домов. Строительство полностью завершится к концу 2018 года.
В квартале представлены квартиры различной комнатности и площади — от небольших студий в 21,9 кв м до трехкомнатных квартир площадью от 63,3 кв м.