СПбГУТ им. М.А. Бонч-Бруевича не смог изменить ставку для арендатора здания


14.03.2016 14:57

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не удовлетворил иск Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций имени профессора М.А.Бонч-Бруевича к ООО «Санита». В его рамках вуз требовал от ответчика согласиться с новыми ставками по аренде помещений.


Из материала дела следует, что СПбГУТ в 2004 году предоставил «Саните» в аренду здание площадью 1700 кв. м. в доме по адресу Английский проспект 3 лит. Б. Стоимость аренды составляла 1300 долларов в месяц. В 2010 году «Санита» за свой счет провела реставрацию здания и сделала в нем бизнес-центр ( б/ц «Английский»). В августе 2015 года вуз направил арендатору предложение об изменении условий договора в части размера арендной платы и установлении ее размера на уровне 560 рублей за кв.м. Университет объяснил перерасчет качественным улучшением состояния здания, инфляцией и необходимостью перехода тарификации аренды в рубли, в соответствии с федеральным законодательством. Однако «Санита» уклонилась от подписания соглашения, в связи с чем и последовал иск.

Арбитраж встал на сторону ответчика. В своем выводе суд подчеркнул, что арендодатель не воспрепятствовал реконструкции здания, проводимого за свой счет арендатором. После чего качество здание заметно улучшилось. Кроме того, университет не предоставил других доказательств в пользу существенного увеличения арендной платы.

АВТОР: Максим Еланский

Поделиться:


14.03.2016 10:32

Государственное "Интер РАО" получит контроль над расчетно-кассовым центром, который аккумулирует платежи за услуги ЖКХ в Ленинградской области.


Ввести такие РКЦ для решения проблемы неплатежей в феврале предложил президент Владимир Путин, и, по расчетам экспертов, даже в небольших регионах владельцы РКЦ получат контроль над денежными потоками ЖКХ в несколько миллиардов рублей в год, отмечает «Коммерсант».

Как пишет газета, ФАС разрешила компании "Интер РАО Капитал", принадлежащей государственному "Интер РАО", собрать 51% акций АО "Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области" (ЕИРЦ ЛО), следует из сообщения службы. ЕИРЦ ЛО занимается сбором платежей за ЖКХ в регионе, по данным "Картотека.ру", сейчас 75% акций компании у банка "Россия", блокпакет — у Ленобласти.

Цель создания РКЦ — ликвидация неплатежей и посредников при оплате коммунальных услуг, отмечает издание. Сейчас средства, собранные с населения, чаще всего идут через управляющие компании ЖКХ, и в ряде регионов те не расплачиваются с поставщиками энергоресурсов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://madeinpiter.com/wp-content/uploads/2011/07/PR20101223222050.jpg

Поделиться: