ЖК «Юнтолово» представят на MIPIM-2016
Компания «Главстрой-СПб» представит на международной выставке недвижимости MIPIM 2016 в Каннах новый жилой район «Юнтолово».
Как сообщили в компании, при помощи специальной touch-панели c сенсорным управлением посетители выставки смогут ознакомиться с интерактивной моделью жилого комплекса: прогуляться по одному из дворов третьей очереди строительства, заглянуть в подъезд и квартиру, узнать о расположении объектов социальной инфраструктуры. Технология позволит наглядно представить, как будет выглядеть новый жилой район «Юнтолово» к моменту завершения строительства первых трех очередей.
Напомним, жилой район «Юнтолово» расположен в северо-западной части Приморского района Санкт-Петербурга. На участке площадью 437 га около Юнтоловского заповедника будет построено 2,2 млн кв. м жилья, рассчитанного на проживание 70 тыс. человек.
Существующая система определения кадастровой стоимости недвижимости несовершенна. Оь этом заявил руководитель Росреестра Игорь Васильев.
Налоги на недвижимость, исходя не из оценки БТИ, а от стоимости, определенной государственной кадастровой оценкой (ГКО) с 2016 года должны платить помимо организаций также и физлица, пишет "Коммерсант".
"Нам следует обратить внимание на существующую сегодня систему определения кадастровой стоимости, которая, по моему мнению, несовершенна", — сказал он.
В настоящее время отсутствует единая методика, и каждый оценщик, которого нанимают региональные органы власти, разрабатывает собственные критерии и руководствуется ими. Кроме того, качество проведения оценки можно поставить под сомнение из-за ее коммерциализации. За выполнение государственного заказа оценщики получают плату, а работы по проведению оценки предполагают расходы, добавил Васильев.
"Необходимо утвердить единую методику, понятную и учитывающую лучший опыт в оценочной деятельности. Мы хотим, чтобы оценочная деятельность следовала принципам арифметики, а не астрологии", — сказал он.
Кроме того, Росреестр поддерживает законодательные инициативы о передаче определения кадастровой стоимости государственным учреждениям, отметил Васильев.