В Петербурге и Ленобласти построят 20 распределительных центров
В Петербурге и Ленобласти за последние 2 года заявлено о строительстве около 20 новых распределительных центрах на общую сумму инвестиций не менее 22 млрд рублей.
Главные драйверы развития этого сегмента — крупные сетевые ретейлеры, интернет–магазины и дистрибьюторы.
Строительство собственных распределительных центров позволяет оптимизировать логистику и отказаться от аренды складов. Центры отличаются от обычного склада более сложным инженерно–техническим оснащением. Доля таких складских комплексов, построенных и строящихся для конкретного заказчика (формат built–to–suit), за 2014–2015 годы выросла с 20 до 65%, пишет «ДП».
Их строительство обходится дороже, чем создание обычного склада, на 30–40. Однако инвесторы соглашаются на дополнительные затраты, так как это позволяет решить их стратегические задачи в регионе.
В числе наиболее активных заказчиков, которые за последний год заявили о намерениях построить распределительные центры компании "Юлмарт" (собирается до конца 2017 года открыть пять таких объектов в Петербурге и Ленобласти общей площадью около 250 тыс. м2), Foodbuyer (четыре объекта, 200 тыс. м2), Х5 Retail Group (два РЦ, 60 тыс. м2), "Магнит" (две очереди РЦ в Тосно, 100 тыс. м2).
С начала года ГК «Лидер Групп» ввел в эксплуатацию свыше 100 тыс. кв.м на территориях Петербурга и Подмосковья.
Как сообщили в компании, в эксплуатацию введен жилой комплекс комфорт-класса «Менделеев» в Химках общей площадью 92 тыс. кв.м. Это второй объект, сданный «Лидер Групп» в начале 2016 г.
В феврале. также было получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Богатырь 2» в Приморском районе Петербурга общей площадью более 18 тыс. кв.м. Таким образом, общий объем введенного в эксплуатацию «Лидер Групп» жилья в начале 2016 г. составил более 100 тыс. кв.м.
ЖК «Богатырь 2» расположен на пересечении Богатырского проспекта и ул. Полевой Сабировской. Небольшой дом комфорт-класса рассчитан на 288 квартир (студии, классические 1, 2, 3 -х комнатные, а также квартиры с европланировками). 25-этажное здание имеет одну секцию и выполнено по кирпично-монолитной технологии. Заселение дома начнется в марте - апреле 2016 г.