В Петербурге и Ленобласти построят 20 распределительных центров
В Петербурге и Ленобласти за последние 2 года заявлено о строительстве около 20 новых распределительных центрах на общую сумму инвестиций не менее 22 млрд рублей.
Главные драйверы развития этого сегмента — крупные сетевые ретейлеры, интернет–магазины и дистрибьюторы.
Строительство собственных распределительных центров позволяет оптимизировать логистику и отказаться от аренды складов. Центры отличаются от обычного склада более сложным инженерно–техническим оснащением. Доля таких складских комплексов, построенных и строящихся для конкретного заказчика (формат built–to–suit), за 2014–2015 годы выросла с 20 до 65%, пишет «ДП».
Их строительство обходится дороже, чем создание обычного склада, на 30–40. Однако инвесторы соглашаются на дополнительные затраты, так как это позволяет решить их стратегические задачи в регионе.
В числе наиболее активных заказчиков, которые за последний год заявили о намерениях построить распределительные центры компании "Юлмарт" (собирается до конца 2017 года открыть пять таких объектов в Петербурге и Ленобласти общей площадью около 250 тыс. м2), Foodbuyer (четыре объекта, 200 тыс. м2), Х5 Retail Group (два РЦ, 60 тыс. м2), "Магнит" (две очереди РЦ в Тосно, 100 тыс. м2).
Петербуржцы назвали строительные компании которые, по их мнению, можно считать наиболее надежными.
Опрос проводила компания Mix Research. В ходе опроса почти 1400 горожан рассказали об опыте приобретения или планах по покупке жилья. Выяснилось, что наиболее известны петербуржцам компании «ЛенСпецСМУ», «Балтийская жемчужина», «ЮИТ» и «ЛенСпецСтрой». По мнеию опрошенных, качественную недвижимость в новостройках, можно приобрести у компаний «ЛенСпецСМУ», «ЮИТ» «Балтийская жемчужина», «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», «ЦДС», «ЛенСпецСтрой» и Setl City.
Наибольшим доверием пользуются «ЮИТ», «ЛенСпецСМУ», «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», «ЦДС». При этом компанию «ЮИТ» петербуржцы указали как самого дорогого застройщика на рынке.