Продажу квартир с долгами за капремонт могут запретить
На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, предлагающий обязать владельцев жилья гасить задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт перед передачей права собственности другому лицу.
Внести поправки предлагается в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Согласно действующей версии документа, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт, пишет РИА «Новости». Разработчики законопроекта предлагают обязать предыдущего собственника погасить долги.
Авторы считают, что данная мера позволит повысить уровень собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Компания «Главстрой-СПб» приступила к строительству третьей очереди нового жилого района «Юнтолово».
В состав новой очереди входят пять жилых домов – корпуса 21, 22, 23, 27 и 28 – высотой от 5 до 16 этажей. Все квартиры будут переданы покупателям с полной отделкой.
Как стало известно «АСН - инфо», общая площадь домов третьей очереди составляет 78 238 кв. м, жилая площадь (без учета балконов и лоджий) – 56 627 кв. м. Количество квартир в пяти корпусах – 1331. Площадь встроенно-пристроенных помещений будет равна 2146 кв. м. Дома будут введены в эксплуатацию в первом квартале 2017 года.
Первым в продажу поступил 21-й корпус. Это разновысотный жилой дом (от 6 до 11 этажей), в котором предусмотрено 246 квартир - от студий до трехкомнатных.
Общая площадь 21-го корпуса составляет 15 461 кв. м. Жилая площадь (без учета балконов и лоджий) – 10 489 кв. м. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 918 кв. м. В них разместятся продовольственный магазин, аптека, фитнес-клуб и другие предприятия сферы услуг.