Спрос на ипотеку с господдержкой упал
В марте спрос на ипотеку с господдержкой снизился. О снижен спроса сообщают участники рынка.
Причина снижения спроса — перезапуск госпрограммы по поддержке ипотечного кредитования. Поскольку о продлении было объявлено фактически в первый день окончания действия старой программы, многие заемщики спешили подать заявку на ипотеку с господдержкой еще до окончания программы, что породило ажиотажный спрос в январе-феврале. После продления программы у многих заемщиков отпала необходимость в срочной подаче заявки, и их поток начал сокращаться, пишет «Коммерсант».
Кроме того, при продлении программы банки вынуждены были пересмотреть условия выдачи ипотеки из-за уменьшения размера субсидии. В результате у многих ведущих игроков ставка по ипотеке поднялась практически до максимально допустимых 12% (ранее можно было получить ипотеку с господдержкой по ставке 11,4% годовых).
В такой ситуации участники рынка не ждут восстановления спроса на ипотеку раньше второй половины 2016 года.
Цены на недвижимость в Москве достигли своего дна. Об этом рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин.
По его словам, такие низкие цены на первичном рынке жилья вряд ли будут в обозримом будущем.
"Стоимость квадратного метра в новостройках на окраине Москвы сейчас начинается от 80 тысяч рублей. Еще три года назад цена составляла 150 тысяч рублей за квадратный метр", – пояснил Хуснуллин.
Глава Стройкомплекса отметил, что нынешняя экономическая ситуация имеет свои плюсы, ведь она толкает застройщиков к нестандартным поступкам. В том числе, они начинают пересматривать ценовую политику, пишет "Коммерсант". Ранее заммэра сообщал, что рынок арендного жилья и апартаментов в Москве имеет хорошие перспективы.
"Одним из перспективных направлений должно стать развитие рынка арендного жилья. Появление доходных домов поможет не только решить жилищный вопрос, но и сократить маятниковую миграцию, что полностью соотносится с полицентрическим курсом развития Москвы", – сказал Хуснуллин.